ジェイシティ田園調布

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩20分

  • 2004年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
5,699万円
101.4万円/㎡
相場
6,686万円
119.0万円/㎡
3,540
5,637
7,734
9,831
AI査定結果
推定相場価格
6,686万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,637万円〜7,734万円
100.3万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ジェイシティ田園調布
5,699万円（101.4万円/㎡）/ 4階 / 56.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/125,699万円93.9万円3階 60.68㎡ 3LDK南西
2025/07/125,699万円101.4万円4階 56.2㎡ 2LDK南西
2025/07/115,699万円93.9万円4階 60.68㎡ 2LDK南
2025/07/085,799万円95.6万円4階 60.68㎡ 2LDK南
2025/07/075,799万円95.6万円3階 60.68㎡ 3LDK南西
2025/06/175,999万円98.9万円4階 60.68㎡ 2LDK南西
2025/06/125,999万円87.2万円3階 68.83㎡ 3LDK南西
2025/06/046,199万円102.2万円4階 60.68㎡ 2LDK南西
2025/04/054,980万円71.5万円1階 69.63㎡ 3LDK南西
2025/01/265,380万円77.3万円1階 69.63㎡ 3LDK南西
2024/12/309,280万円85.9万円4階 108.08㎡ 4LDK南西
2024/12/076,580万円76.5万円5階 86.06㎡ 3LDK南西
2024/02/145,250万円64.8万円2階 80.96㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12ジェイシティ田園調布
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅20分 5,699万円101.4万円56.2㎡2LDK4階 / 5階建 南西2004年59戸RC
2025/07/10セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,799万円82.8万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年68戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/26サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 4,800万円78.4万円61.19㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2024/05/06パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円104.1万円47.85㎡1LDK2階 / 5階建 西2009年41戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2024/11/01藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,499万円96.9万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/04/11アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,599万円109.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は世田谷区の平均と比較して19.4%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
東京都
143.6万円/㎡
前年比+25.4%
世田谷区
125.8万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ジェイシティ田園調布
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩20分
築年月2004年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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